Uitpakken en wonen! Instapklaar luxueus appartement in één van de mooiste straten in de leukste buurt van Oost. Energielabel A en eigen grond!
Dit ruime appartement van 138m2 met twee slaapkamers, is gesitueerd in de oude “Sint Laurentiusschool”, een prachtig 19de-eeuws gebouw met veel authentieke details. De split level in het appartement heeft niet alleen een enorme WOW-factor, het biedt door de vele ramen aan de voor- en achterzijde ook een zee aan licht en ruimte.
Indeling:
Het kleinschalige complex van 4 luxe appartementen wordt actief en goed onderhouden. Dit zie je direct bij binnenkomst, een prachtige en goed onderhouden entree leidt je via de brede (school) trappen naar de eerste etage.
Het appartement biedt een uitnodigende entree, een toiletruimte en een technische ruimte waarin de cv-ketel, wasmachine en droger zijn geplaatst. Vanuit de entree kom je in de lichte en royale living met een open keuken, volledig uitgerust met moderne voorzieningen zoals een vaatwasser, gaskookplaat en een Quooker stijl kraan. De achterzijde van het appartement biedt toegang tot een royaal balkon over de hele breedte van de woonkamer.
Via de stijlvolle trap bereik je de bovenetage, waar zich twee ruime slaapkamers bevinden samen met twee afzonderlijke badkamers. De eerste badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafel. De tweede badkamer is luxueus ingericht met een dubbele douche, een ligbad, een dubbele wastafel en toilet.
Overig:
Het appartement is van alle gemakken voorzien, waaronder een prachtige houten vloer, dubbele beglazing en goede isolatie. Aan de voorzijde is het appartement voorzien van een recent geïnstalleerd automatisch bediend gordijn systeem. Het appartement is toekomst bestendig met energie label A en is gelegen op eigen grond.
Omgeving en bereikbaarheid:
De geliefde Oosterparkbuurt is een smeltkroes van cultuur, gezelligheid en groen met hippe cafés op loopafstand zoals Bar Bukowski, Louie Louie, Wijnbar Clos, De Biertuin en er zijn vele gezellige buurtwinkels en speciaalzaken. Amsterdam-Oost is op dit moment een ontdekkingsreis aan nieuwe, hippe winkels en eetgelegenheden. Boodschappen doe je in de vele buurtwinkels in de buurt zoals Eriks Delicatessen aan het Beukenplein, Marqt aan de Linnaeusstraat of op de Dappermarkt. Winkelen kan in het nabijgelegen winkelgebied Oostpoort met o.a. H&M, Hema, Douglas, etc. Bovendien is het centrum van Amsterdam binnen handbereik.
Voor de hardlopers of liefhebbers van groen; je kunt kiezen tussen het Oosterpark, Landschapspark Frankendael of het Flevopark. In de directe omgeving ligt ook het Wereldmuseum en de Plantagebuurt met Artis en de Hortus Botanicus.
De ligging van het appartement is zeer gunstig te noemen. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A-10 en het openbaar vervoer is op loopafstand. Het Muiderpoortstation is op korte afstand gelegen, evenals het Amstelstation. Er zijn in de straat en de directe omgeving over het algemeen ruim voldoende parkeermogelijkheden.
Juridische omschrijving:
het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de eerste verdieping en op de tussenverdieping van het na te melden gebouw, plaatselijk bekend te 1092 BK Amsterdam Tweede Oosterparkstraat 209 B, kadastraal bekend gemeente Amsterdam sectie S, complexaanduiding 10060-A, appartementsindex 3, uitmakende het onverdeeld drie/zestiende (3/16de) aandeel in de gemeenschap bestaande uit een perceel grond met opstallen staande en gelegen een de Tweede Oosterparkstraat 209 te Amsterdam, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Amsterdam sectie S nummer 10059 groot drie are en drieënzestig centiare (03.63 are).
Vereniging van Eigenaars:
De Vereniging van Eigenaars bestaat uit 4 appartementsrechten en is ingeschreven in het register van de Kamer van Koophandel onder nummer 65212541.
De administratie van deze Vereniging is uit handen gegeven aan:
VvE-tje.nl B.V.
Jan Tademaweg 35b
2031 CT Haarlem
Telefoon: 023 576 68 58
E-mail: info@vve-tje.nl
De maandelijkse bijdrage aan de VvE is € 60,00. Per 3 december 2024 is er een reservefonds van circa € 4.250,00.
Bijzonderheden:
- De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 138 m2
- Totaal 3 kamers
- Parketvloer m.u.v. de hal, toiletruimte en de badkamers
- Dubbel gls HR++ en energielabel A
- EIGEN GROND!
- Super ligging ten opzichte van winkels, HORECA en groenvoorzieningen
- Royaal terras op het noorden
Foto's, video & socials:
"Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Kinneging & Heijer Makelaardij o/z B.V., gebaseerd op de privacywetgeving, om foto's en/of video-opnamen te maken in het appartement ten tijde van de bezichtiging. Kinneging & Heijer Makelaardij o/z B.V. heeft voor u zoveel mogelijk beelden laten maken om een goede indruk van het appartement te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van het appartement te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”.
Lees de volledige omschrijving
